Ocean Reef Panama City

Künstliche Inseln aufschütten und mit hochwertigen Immobilien bebauen kann man nicht nur in Dubai.

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Panama City hat nun Ocean Reef, direkt vor und verbunden mit dem Stadtzentrum – ein extravagantes und teures Quartier. Zwei Inseln und eine Marina dazwischen, was alles einem Gezeitenhub von 6 Metern widerstehen muss. Von der Idee, dem Entwurf und der Wohnqualität her ein erstklassiges Projekt.

Hier ist die Website.

Während Venezuela, ein Land mit riesigen Ressourcen, im Bürgerkrieg versinkt, geht es hier in Panama unaufhaltsam vorwärts (Beispiele unsortiert und ungewichtet):

  • neuer Stadtteil und Sonderzone Panama Pacifico (neu)
  • Internationaler Airport Rio Hato (neu)
  • Metro Linie 1 (neu)
  • Biomuseum (neu)
  • Erweiterung Amador Causeway
  • Metrolinie 2 (neu)
  • Süd-Terminal Tocumen International Airport (neu)
  • Erweiterung Panamericana zwischen Santiago und David auf 6 Spuren
  • Atlantikbrücke Colon (neu)
  • Kongresszentrum Panama City (neu)
  • Kreuzfahrtterminal Panama City (neu)
  • neue Kanalbrücke Pazifik-Einfahrt (neu)
  • Metrolinie 3 mit Anbindung der westlichen Vorstädte (bis La Chorrera)
  • Erweiterung Ausfallstraße Amerikabrücke bis Arrajan auf 6 Spuren
  • Erweiterung Panamericana von La Chorrera bis San Carlos auf 6 Spuren
  • uvm.

 

 

 

 

Beziehungen zu China aufgenommen

Vor wenigen Wochen hat Panama diplomatische Beziehungen zur Volksrepublik aufgenommen. Dies wird die bereits bestehenden ökonomischen Aktivitäten erheblich ausweiten:

  • Das Handelsvolumen zwischen beiden Ländern betrug 1,1 Mrd. USD in 2016
  • China ist der zweitgrößte Kunde bei Kanalpassagen
  • China baut derzeit einen eigenen Hafen an der Atlantikeinfahrt (Margarita Isl.)
  • China Construction America baut das Kongresszentrum in Panama City
  • 20% der Immobilien-Käufer in Avenida Balboa/Punta Pacifica in 2017 waren Chinesen (5% in 2016)
  • das Panama City Büro der Bank of China finanziert solche Käufe.

 

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Quelle: shanghaidaily.com.cn

 

China hat in ganz Lateinamerika bereits erhebliche Investitionen getätigt und Panama wird mit dieser Entscheidung künftig zu den Empfängern und Profiteuren chinesischer Auslandsinvestitionen gehören.

Immobilienwirtschaft und Tourismus werden als erste profitieren. Eine Erhöhung der im Vergleich moderaten Immobilienpreise ist in Sicht, aber hoffentlich nicht dem Beispiel von Vancouver folgen.

Quelle

 

 

 

Panama’s Immobilienmarkt aktuell

In der zweiten Septemberwoche fand in Panama City die alljährliche Wohnungsbaumesse Capac Expo Habitat statt.

Wurden dort im Jahr 2015 Verträge über 194 Mio. USD abgeschlossen, so waren es laut offiziellen Angaben in diesem Jahr mit 220 Mio. USD glatt 20% mehr Umsatz.  Mit 1500 Vertragsabschlüssen lag der durchschnittliche Verkaufspreis immerhin bei 147,000 USD. Ein großer Erfolg für Projektentwickler, Bauunternehmen und finanzierende Banken.

 

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Quelle: La Prensa

Das sieht also definitiv nicht wie eine Immobilienblase aus, die immer mal wieder herbeigeredet wird.

In einem Land, in dem das Wirtschaftswachstum auch dieses Jahr wieder bei 5% liegen wird und Investoren aus aller Welt anzieht, muss man sich um Nachfrage keine Sorgen machen.

Passend zum Thema: Die ersten Immobilien-Broker bieten jetzt Teileigentum (fractional ownership) an Meerblick-Apartments an. Ab $45,000 kauft man 1/6 und kann damit jedes Jahr 8 Wochen Urlaub im eigenen Objekt am Pazifikstrand machen.

Hier und hier. Oder ohne Broker direkt hier.

Gute Aussichten in jeder Hinsicht.

 

 

Der Euro auf dem Weg nach unten – und was tun?

Als wir vor 7 Jahren nach Panama kamen, bekam man für 1 Euro noch 1,50 USD. Heute sind es noch 1,15 und Parität könnte dieses Jahr erreicht werden. Und inzwischen werden sogar 0,90 USD in ein oder zwei Jahren für möglich gehalten. Was für ein Abstieg.

Wer also sein Geld auf deutschen Bankkonten liegen hat, bekommt nicht nur kaum Zinsen, der Wert seiner Einlage verfällt geradezu dramatisch. Wer zuschaut verliert, wer clever umschichtet gewinnt. Umschichten dahin, wo das Währungsrisiko minimal, das Wertsteigerungspotential maximal ist. Wieso fällt mir da schon wieder Panama ein?

US-Dollar als Landeswährung und der oft prognostizierte Absturz desselben ist nicht in Sicht. Im Gegenteil. Die US-Amerikaner sind aus der Finanzkrise besser herausgekommen als alle anderen und ziehen mit ihren niedrigen Energiepreisen wieder zunehmend produzierende Industrie an. Monat für Monat entstehen hunderttausende gut bezahlte Arbeitsplätze. Weniger Öl- und Gasimporte bedeuten eine bessere Handelsbilanz, was wiederum den US-Dollar stärkt.

Attraktive Immobilien zu vernünftigen Preisen.  Hochwertige Luxusapartments in der Hauptstadt oder am Pazifikstrand kosten zwischen 1.600 und 3.500 USD pro Quadratmeter, ein Schnäppchen verglichen mit der deutschen Küste oder auch mit Florida oder Kalifornien. Bei solchen Preisen ist Wertsteigerung garantiert. Natürlich ist Panama nicht gleich um die Ecke, wie etwa Mallorca. Mit der schnellsten Verbindung, Condor von Frankfurt via Santo Domingo ohne Umsteigen, dauert es 13 Stunden. Dafür ist hier 12 Monate Saison, kaum jemals sinken die Temperaturen am Meer unter 25°C.

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Grund genug über ein Panama-Investment nachzudenken? Hier sind ein paar Anregungen für jeden Geldbeutel:

– in der Kategorie 50.000 bis 100.000 USD kann man 1/6 eines Meerblick-Apartments erwerben, auf die Wertsteigerung warten und so lange jedes Jahr insgesamt 8 Wochen im eigenen Objekt verbringen. www.oceanview42.com

– zwischen 90.000 und 125.000 bekommt man ein 90m² Haus, in einer neuen Wohnanlage, mit Pool und unweit vom Strand (Video)

– wer 300.000 bis 350.000 USD anlegen will, bekommt dafür ein Meeresblick-Apartment (120-150 m²) mit 2 oder 3 Schlafzimmern und Bädern für sich allein. Die Auswahl ist groß.

PBLHapt – für diejenigen, die 1 Mio USD und mehr anlegen wollen, gibt es Luxus- und Penthouse-Apartments mit 300 oder 400 m² sowie die komplette Abwicklung. www.luckxinvest.com – wer schon immer auf einer tropischen Insel luxuriös leben wollte, findet das im Las Perlas Archipelago, eine halbe Flugstunde von der Hauptstadt entfernt. Immer mehr Projektentwickler entdecken dieses Paradies und planen bzw. bauen schon. Interessiert? Anfragen an besserpanama@yahoo.com und diesen Artikel mit Freunden teilen. Danke dafür.

Sicher, dass Sie in der richtigen Gegend wohnen?

Der neueste Newsletter von Panama Equity hat mir heute morgen berichtet, dass Panama das neue Zentrum für Wohlhabende in Lateinamerika ist. Es entstehen Häuser und Apartments im Millionenbereich, zwei neue Marinas sind genehmigt, Mercedes hat seine Verkäufe in 2012 verDREIfacht, BMW hat einen neuen großen Showroom eröffnet, Ritz Carlton investiert in einem großen neuen Komplex im Zentrum der Hauptstadt, im Trump Ocean Club eröffnen 200 neue Stores, eine künstliche Insel entsteht und die Immobilien dort sind schon ausverkauft.

„Das ist nicht meine Welt“, werden viele jetzt sagen. Meine auch nicht. Aber ist das Ihre Welt?

oder das?

oder das?

Wohl kaum.

Sie können und wollen nicht weg aus der Heimat? Kein Problem. Weiterhin viel Glück.

Dieses Blog ist für Leute, die nach vorn schauen, sich und ihren Kindern ein besseres Leben wünschen. Denen will dieses Blog zeigen, welche Chancen es gibt und wie man sie ergreift. Den Aufstieg in ein besseres Leben leicht machen. Sie haben ein gutes Leben in Deutschland? Perfekt. Dann stellen Sie sich dazu noch tropische Lebensqualität vor.

Die Information ganz oben zeigt, dass dieses Land auf einem sehr guten Weg ist und das von immer mehr Leuten auch so gesehen wird.  Und so wie Angebote für Wohlhabende entstehen, wächst immer auch das Segmemt für den Mittelstand und es gibt unzählige  Möglichkeiten an diesem Wachstum teilzuhaben.  Vielleicht kann und darf ich demnächst die Story einer jungen Frau erzählen, die im September erstmals für 2 Wochen in Panama war, inzwischen ihren Haushalt in Deutschland aufgelöst hat und ab kommende Woche hier in Panama für eine deutsche Nobelmarke arbeiten wird. Qualifiziert und mutig.

Ich übertreibe? Mache ich es es mir zu einfach? Erzähle nur die guten Dinge?

OK, dann erzähle ich demnächst was über die problematischen Dinge hier. Aber an der Tatsache, dass wir hier seit Jahren gut leben und nicht zurück wollen, erkennen Sie ja schon, dass die Waaage sich ziemlich eindeutig in Richtung GUT neigt.

Bevor ich dazu komme, werde ich erstmal die Zielgruppen besser beschreiben, die hier am ehesten ihr Glück machen können.

Demnächst hier.

Unternehmer- und Investorenreise im Oktober

Über Panama lesen ist gut.
Sich selbst ein Bild machen, ist besser.

Im Oktober planen wir deswegen eine dreitägige Unternehmer- und Investorenreise zu organisieren.

Dies ist eine Vorabinformation.
Details folgen in den nächsten Tagen.
Bei Interesse bitte Email im Profil nutzen.

Immobilien in Panama – aktueller Report

Dieser ausführliche Bericht von Panama Equity analysiert die Entwicklung der letzten Jahre, beschreibt die Situation von heute und gibt einen Ausblick. Nur in Englisch, sorry.

http://www.panamaequity.com/blog/2012-panama-real-estate-report/

Kurz gesagt, Panama war und ist ein spannender Immobilienmarkt. Das große Angebot an hochwertigen Immobilien sorgt für faire Preise und erlaubt interessante Schnäppchen.

Neue, moderne Oceanfront-Appartments in der Hauptstadt, mit Quadratmeter-Preisen um $2.000. In einer Stadt, deren Infrastruktur gerade an allen Ecken modernisiert wird.

http://www.youtube.com/watch?v=anD8GbGm4Z4

Und in einem Land mit Sonne, Natur und fast 10% Wirtschaftswachstum.

Willkommen in Panama.

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